女子多年未住别墅成剧组拍摄地背后：闲置后为应急将钥匙给了物业

　　“多年未住豪华别墅成剧组拍摄地”一事持续引发关注。7月21日下午，南都记者从当事人林女士的代理律师处获悉，涉案别墅建筑面积800平方，目前市值近4000万元。业主此前曾与物业签订委托书，交钥匙给物业用于突发情况，未料房子被挪作它用，多个剧组入驻拍摄后，别墅的电梯和门锁等设备和家电出现损坏。

　　在发现自家别墅未经许可被剧组占用拍摄后，林女士曾联系涉案物业、影视公司协商，遭到推诿和拒绝。目前，林女士认为其私有财产和隐私权被侵犯，向宁波市慈溪法院起诉要求涉案物业公司、影视公司赔偿损失300万元。

林女士的别墅。

　　购入豪宅因孩子出国闲置

　　当事人称交钥匙给物业用于应急，曾签订委托书

　　2019年9月，浙江的林女士在看电视时，意外发现《我和我的儿女们》一剧主角的家，取景地是其在宁波市慈溪购买的别墅，甚至女主角住的床就是自己的，林女士本人此前从不知情。

《我和我的儿女们》片段。

　　她想到自己购入这套豪宅后，曾留了一份钥匙给物业以备紧急情况，她疑惑“难道是物业将钥匙给了第三方？”但物业方否认称“绝没有此事”。但林女士回到别墅盘点发现室内一片狼藉，屋内的一部电梯已损坏无法启动，指纹锁损坏，奢侈品丝巾及全部地毯污损，一些装饰画、投影、餐具等不见踪影。

　　近日，此事经曝光后引发网友热议，有网友提出“林女士为何将钥匙给物业”、“房子空置4年是否属实”等的疑问。

　　对此，7月21日，林女士的代理律师王勤保向南都记者透露，林女士在2015年10月花费约2700万元购入该套位于宁波慈溪的别墅，并办理了房产证，别墅目前市值近4000万元，“当时买的是开发商的样板房，装修和家具一应俱全，业主本打算买给孩子，后来小孩出国读书，加上业主长期在杭州工作，房子就闲置了。”王勤保说，林女士获悉自己的房子在不知情的情况下被剧组入驻，感到非常惊讶和气愤。

　　根据原告林女士一方提供的该案的起诉状显示，林女士购入该房产后，曾与别墅的物业管理公司签订委托书，约定将地下室钥匙给物业，供“遇到维修、突发紧急情况时使用”。王勤保称，林女士将钥匙给物业的本意是应急需要，没想到却被用作它用。目前这份委托书已作为法律证据提交给慈溪法院。

　　空置四年间物业公司曾更换

　　业主起诉至法院要求索赔300万元，涉事影视公司拒道歉

　　就屋内损坏的情况，林女士再度找物业询问，后者却打起了“太极”。

　　原来，2015年林女士购入该套别墅时，涉事小区的物业管理公司是宁波新上海国际物业管理有限公司，但随后涉事小区的物业管理机构变成了宁波吾同物业服务有限公司，双方就此目前互相推诿。

　　林女士从多方了解获悉，《我和我的儿女们》剧组拍摄于2017年底至2018年3月期间。